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破盤
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
「降價」儼然躍居為王道。最近台北市出現兩筆大讓利的「秒殺」熱銷案，令人驚豔，包括松江路總銷3億的「青山通」、逸仙路總銷5億元的「仁愛CASA」，由於成交價格相當實惠、幾乎是區域破盤價，兩新案潛銷2周尚未公開，就宣布銷售戶數一掃而空，光榮撤場結案，寫下久違的房市奇觀。
儘管8月有農曆鬼月干擾房市成交量，但現在「降價」儼然躍居王道，價格誘人就可能熱賣，甚至還創下「秒殺」佳績。
住展雜誌昨（8）日公布最新調查指出，儘管8月北台灣都會區的住展風向球還是在最低標的藍燈，但北市卻出現兩筆大讓利的熱銷案「青山通」、「仁愛CASA」，由於價格實惠，還沒公開就全被掃推薦光，銷售時間短到不可思議。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月市況顯示「房市不怕鬼，只怕不降價。」雖然台北市市況仍舊低迷，但從秒殺案的案例來看，只要地段好、價位降到合理水位，客戶就願意掏錢買單。
何世昌表示，「青山通」由聯碩廣告操盤代銷，每坪開價114萬，坪數15～22坪，由於地段佳、業者願意讓利到每坪9字頭成交，立刻被搶購一空。至於「仁愛CASA」，該案擁國父紀念館生活圈，少有新案推出，景氣好時每坪可賣到150萬元，但該案規畫13～30坪小宅，成交價約每坪120多萬元，因此客戶搶很快，該案也是由聯碩操盤。
何世昌表示，值得觀察的現象是，預售案頻頻「破盤」上市，也縮小與中古屋之間的價差，直接吸納到中古屋的客源。
住展昨天公布8月份住展風向球，8月份總分為31.3分，較7月下降1分，對應燈號為代表衰退的藍燈，是今年來第6顆藍燈。北台灣成交組數最高的前三名分別是板橋、汐止與淡水，關鍵還是在價格合理。何世昌分析，雖然今年房市已亮了6顆藍燈，但讓利建案持續湧現與熱賣，整體市況表現比預期好。
（中央社華盛頓╱芝加哥6日綜合外電報導）茲卡病毒可能有蚊子叮咬之外的感染途徑！美國研究人員對老鼠實驗發現，茲卡病毒可存活在眼睛裡。這代表人類可能只因接觸含病毒眼淚，就感染茲卡病毒。
路透社報導，研究團隊先讓成鼠皮下感染病毒，這與人類遭蚊子叮咬而感染的途徑類似。1週後，他們在老鼠眼部發現活病毒。28天後，老鼠的眼淚出現來自病毒的基因物質，但並不是具傳染力的病毒本身。
法新社報導，眼部感染意謂著，人類可能只因接觸含有茲卡病毒的眼淚而受到感染。
「每日郵報」（Daily Mail）報導，這項發現是人類可能以另1途徑感染茲卡病毒的不祥徵兆，也解釋了為何許多患者出現稱為「葡萄膜炎」的眼疾，這種疾病可能導致喪失視力。
這同時顯示，我們對這個藉由蚊子叮咬傳播且正在美國蔓延的病毒，仍然相當無知。
法新社報導，為了解感染茲卡病毒對胎鼠、新生鼠和成鼠有何影響所作的這項研究發表在「細胞報告」（Cell Reports）期刊。
報告作者之一的聖路易華盛頓大學（WashingtonUniversity in St. Louis）醫學院教授戴蒙（MichaelDiamond）說：「我們的研究結果顯示眼睛可能貯藏茲卡病毒。要去考量患者眼部有無感染病毒，以及實際留存多久。」
研究人員正計劃將研究擴及感染茲卡病毒的人類。
路透社報導，戴蒙指出，上述研究結果可能幫助解釋，若茲卡病毒只靠蚊子散播，速度為何快到超乎預期。他說：「性接觸傳染可能不是感染的主要途徑。有可能藉由唾液、尿液或眼淚等其他體液散播。」（譯者：中央社何宏儒）1050907
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者劉建邦台北1日電）台北市體育局說，最具指標性馬拉松賽事「2016台北馬拉松」12月18日開跑，今天中午12時起開放網路報名登記，組別規劃為全馬及半馬組，全程路線將展現台北歷史人文特色。
體育局上午舉行「2016台北馬拉松活動宣告記者會」，並宣布台北馬拉松12月18日開跑，台北馬拉松賽事持續精進，朝向專業及精緻化發展，組別規劃為全馬及半馬組。
體育局說，全程馬拉松的路線將創新展現台北歷史人文特色，路線也會透過微影片公布，今年賽事報到也首度結合策展單位在世貿辦理全國首場馬拉松博覽會，各項周邊服務精緻化期讓參加跑者有全新感受。1050901
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